|
Merrill Lynch - Krea ortaklığıyla kurulan Bosphorus Gayrimenkul Fonu’nun analizine göre, rant potansiyelinin yüksekliğini gören yabancı şirketler Türkiye’ye 5 yılda 15 milyar dolarlık gayrimenkul yatırımı yapacak.
Mortgage Yasası’nın yasalaşmasından sonra gayrimenkul potansiyelini dikkate alan dünyanın dev şirketleri, peş peşe Türkiye yatırım planlarını açıklamaya başladı. Yabancılar ya Türk şirketleri ile ortaklık kurarak doğrudan gayrimenkul yatırımı için ya da büyük yatırımlara finansman sağlamak için harekete geçmiş durumda.
Yabancı şirketleri yatırıma çeken en önemli unsurlar şöyle: Türkiye’de gayrimenkul fiyatlarının görece düşük olması sebebiyle rant potansiyelinin yüksekliği, gelir düzeyindeki hızlı artış, konut beklentilerindeki değişim, deprem riskinin gündeme getirdiği yeni ve güvenli konut talebi ve tüketim alışkanlıklarında gözlenen hızlı değişimin alışveriş merkezleri yatırımlarının önünü açması...
Merrill Lynch - Krea ortaklığıyla kurulan Bosphorus Gayrimenkul Fonu’nun analizine göre Türkiye’ye 5 yılda 15 milyar dolarlık yatırım gelecek. Emlak uzmanlarının hesaplamalarına göre Türkiye’de yatırıma başlayan ya da yatırım planlayan yabancıların ilan ettiği projelerin yatırım tutarı daha şimdiden 10 milyar doları buldu. Önemli fon ve bankaların Türkiye’de gayrimenkul yatırımlarını finanse etmek için ayırdıkları finansman miktarı ise 6 milyar doları buluyor.
| 
