|
TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası, Mortgage (Tutsat) sistemi ile kira öder gibi ev sahibi olmanın hayal olduğunu iddia etti. Odadan yapılan açıklamada, Tutsat sisteminde bankaların tüketicilerinde aradıkları güvenilirlik şartı gereği, tüketicinin aylık kredi geri ödemesinin tüketicinin aylık gelirinin yüzde 30’unu geçmemesi gerektiği bildirildi.
Açıklamada, diğer taraftan, kredi karşılığı alınacak konut bedelinin en az yüzde 25’lik kısmının tüketici tarafından nakit ödenmek zorunda olduğu kaydedilerek, bu nedenle, tüketicinin bankaya aylık 600 YTL (ortalama bir ev kirası üstü de sayılabilir) kredi geri ödemesi yapmak istiyorsa tüketicinin 1500-2000 YTL aylık geliri olması gerektiği ileri sürüldü. Oda açıklamasında, şöyle denildi: ‘’ Görüldüğü gibi, bugün Türkiye’de banka faizlerinin yüzde 20 seviyesinde olması dikkate alındığında dar gelirlilerin mortgage kredi sistemi ile kira öder gibi ev sahibi olması bir hayaldir. Bugünkü banka faiz oranları ile 54 bin YTL kredi alındığında 25 yıllık geri ödeme planında aylık tutar 910 YTL’dir.’’
Tutsat’ın dar gelirlilerin ev sahibi olmasının değil, finans sektörüne ek araç oluşturma aracı olduğu ileri sürülen açıklamada, Tutsat kredi sisteminin gayrimenkullerin ihracını kolaylaştırarak rant aracı haline getirdiği bildirildi.
|
